Naam project:
Waterland
Adres:
Champetterberg
Postcode:
4707 AA
Aantal woningen:
193
Soort woningen:
huur- en koopappartementen
Locatie:
Roosendaal (Kroeven)
Prognose start verkoop
Juni 2010 (tweede fase)
Prognose start bouw:
Eerste fase, 73 appartementen opgeleverd in het vierede kwartaal van 2011.
Tweede fase (63 huurappartementen en 57 koopappartementen: Eind 2011.
Prognose oplevering:
Eerste fase is opgeleverd.
Tweede fase (63 huurappartementen en 57 koopappartementen): tweede kwartaal 2014
Indicatie Huurprijs:
Nog niet bekend
IndicatieKoopprijs:
Informatie bij makelaars, zie verder op deze pagina
Inschrijven huurwoningen:
Via Stichting Groenhuysen, telefoonnummer (0165) 57 40 00.
Bekijk de locatie op de kaart (Google Maps)

Omschrijving

Eerste fase: Watermolen opgeleverd in het vierde kwartaal van 2011
Op de kop van de nieuwbouw staat de Watermolen een gebouw met 73 appartementen met op de begane grond is een algemene ruimte met onder andere een restaurantvoorziening. Bouwlaag 1 t/m 7  tellen negen appartementen de 8ste verdieping zeven. De appartementen variëren in oppervlakte tussen de 80 en 100m². De appartementen zijn gerealiseerd in de huursector met huren zowel onder als boven de huurtoeslaggrens.

De locatie Waterland is onderdeel van het prachtige Burgemeester Marijnen Park. De Watermolenbeek is de drager van dit park en rijgt als het ware een reeks groene “kralen” aaneen met elk een eigen karakter. Vanaf Nispen kom je een fraai beekdal tegen, een bos, een sterk meandere beek, een grote waterpartij, een kinderboerderij midden in een prachtig park en deze locatie die nadat het project afgerond is gekarakteriseerd wordt door water in combinatie met wetlands. Het uitzonderlijke van de locatie is dat deze met zijn hoge groenkwaliteit bijna midden in het centrum ligt. De eerste kraal van dit uit 2 fases bestaande project is opgeleverd. Een eyecatcher, een landmark. Twee verschillende termen die gebruikt worden om de 8 verdieping hoge Watermolen te beschrijven.

Direct te huur
Wonen in het groen aan de Watermolenbeek, grenzend aan het centrum in deze oase van rust? Dat kan.
In dit complex zijn nog enkele appartementen zonder zorgindicatie te huur, geen huurtslag mogelijk. Huurprijs indicatie € 825,--, Inkomen boven de €  34.085,-- . Leeftijd 1- 2n 2- persoonshuishoudens vanaf 55 jaar.
Meer informatie? Neem contact op met Aramis AlleeWonen 0165 - 58 03 99

Tweede fase: Champetter 
Op de plaats waar nu de aanleunwoningen van de Champetterberg staan komen drie woongebouwen. Deze staan onderling in verbinding met elkaar, zodat de bewoners ‘beschut’ naar de algemene ruimte in de Watermolen kunnen komen. Er komen drie woongebouwen van ieder drie woonlagen. Per verdieping komen er zeven appartementen. De woongebouwen krijgen de naam Champetter mee. De in totaal 63 appartementen hebben een oppervlakte van circa 80m². Ook in de Champetter komen een aantal intramurale plaatsen. Het aantal wordt in een later stadium bepaald. Alle huren van alle appartementen liggen beneden de huurtoeslaggrens. Verhuur vindt plaats via Stichting Groenhuysen.
Verhuur van de appartementen vindt plaats via de Stichting Groenhuysen. Om in aanmerking te komen is een indicatie voor Persoonlijke Verzorging en/of  Verpleeg  Verzorging nodig doe moet worden afgenomen bij de Stichting Groenhuysen. Daarnaast moet u ingeschreven staan als woningzoekenden. Voor meer informatie Heeft u belangstelling? Laat u dan inschrijven op de belangstellenden lijst bij Groenhuysen.

Watervilla's, verkoop gestart
Tot slot worden de zogenaamde Watervilla’s gerealiseerd. Zoals de naam al zegt liggen deze ‘in het water’. Er worden drie gebouwen met ieder drie bouwlagen en een laag met penthouses gerealiseerd met respectievelijk 15,19 en 23 appartementen. Totaal 57 appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 90 en de 150m². Deze koopappartement-en zijn voor alle leeftijdscategorieën. Verkoop van deze appartementen loopt via Futura Makelaardij www.futuranet.nl en De Rooij Makelaardij www.de-rooy-makelaardij.nl . Neem contact op met één van de makelaars en neem eens een kijkje op de  website www.waterlandroosendaal.nl .

Bijzonderheden

Voor het ontwerp van de buitenruimte is een landschapsarchitect ingeschakeld en is er een concept-inrichtingsplan gemaakt. De locatie ligt direct naast de Watermolenbeek in een parkachtige omgeving. Het inrichtingsplan gaat uit van de aanleg van wetlands tussen de watervilla’s. Dit zijn waterrijke gebieden met flauwe taluds en een natuurlijke invulling. Aan de noord- en zuidzijde vullen we het gebied parkachtig in met ruimte voor recreatieve wandelpaden.

Bewoners kunnen parkeren in een parkeerkelder die onder de gebouwen van de Champetter komt te liggen.

Informatie / Contact:

Informatie over de huurappartementen? Neem dan contact op met de afdeling klantenservice van de Stichting Groenhuysen, telefoonnummer (0165) 57 40 00. Zij kunnen u informeren over de voorwaarden om voor een huurappartement in aanmerking te komen.

Informatie over de koopappartementen? De verkoop is gestart. Heeft u interesse neem dab contact op met Futura Makelaardij, telefoonnummer (0165) 58 77 77 of De Rooy Makelaardij (0165) 54 30 50.